هل يحق لأي شريك في أرض "الصك المشاع" البيع أو الرهن أو البناء بمفرده؟.. قانوني يجيب - فيديو

صحيفة المرصد : كشف القانوني عاصم العثمان، تعريف ملكية المشاع للأراضي، وهل يحق لأي شريك البيع أو الرهن أو البناء بمفرده؟.
وقال العثمان، خلال حلوله ضيفًا على برنامج يا هلا: "كلمة مشاع تعني مشترك أو مختلط، والملكية المشاعة تكون مختلطة وغير مبينة".
وعن الأثار القانونية قال العثمان: "أنت ملكيتك ثابتة بصك إلكتروني، ولكن لا يحق التصرف فيها أو البناء عليها أو التقديم على المياه والكهرباء، أو الرهن لدى البنوك لأن الملكية ليست واضحة".
وواصل: "المشاع الزراعي، هو قطعة أرض زراعية يملكها عدة أشخاص يصدر فيها صك معتمد وموثق من المحكمة، ومسجل فيه أسماء كل الشركاء مهما كان عددهم، ونسبة كل شخص وليس تحديد".
واختتم تصريحاته أن المعلن يعدد مزايا الأرض للمشترى ويغريه بالسعر القليل مقابل المتر، وفي النهاية يقول إنه يصدر فيها صك مشاع، وبالتالي المشتري لا يعرف معنى الصك المشاع، وهنا تكمن الإشكالية.